據財(cai)(cai)政(zheng)部網(wang)站消息，財(cai)(cai)政(zheng)部、國家(jia)稅務總局日前聯合下發(fa)通知，表示(shi)自2019年(nian)1月1日至(zhi)2020年(nian)供(gong)(gong)暖(nuan)期結束，對“三北(bei)”地(di)區(qu)供(gong)(gong)熱(re)企業向(xiang)居(ju)民(min)個人(ren)(以下稱居(ju)民(min))供(gong)(gong)熱(re)取(qu)得的(de)采暖(nuan)費收(shou)入免(mian)征增值稅；同時，自2019年(nian)1月1日至(zhi)2020年(nian)12月31日，對向(xiang)居(ju)民(min)供(gong)(gong)熱(re)收(shou)取(qu)采暖(nuan)費的(de)供(gong)(gong)熱(re)企業，為居(ju)民(min)供(gong)(gong)熱(re)所使(shi)用(yong)(yong)的(de)廠(chang)房(fang)(fang)及土(tu)地(di)免(mian)征房(fang)(fang)產(chan)稅、城鎮(zhen)土(tu)地(di)使(shi)用(yong)(yong)稅。
關于延(yan)續供熱(re)企(qi)業增(zeng)值稅 房(fang)產稅 城鎮土地使用稅優惠政策(ce)的通知
財稅〔2019〕38號
北京、天津(jin)、河北、山(shan)西、內(nei)蒙古(gu)、遼寧、大連、吉林、黑龍江、山(shan)東(dong)、青島、河南(nan)、陜西、甘肅、寧夏、新疆(jiang)(jiang)、青海(hai)省（自治區(qu)、直轄(xia)市、計劃單(dan)列市）財政廳（局），新疆(jiang)(jiang)生產建(jian)設兵團財政局，國家稅務總局北京、天津(jin)、河北、山(shan)西、內(nei)蒙古(gu)、遼寧、大連、吉林、黑龍江、山(shan)東(dong)、青島、河南(nan)、陜西、甘肅、寧夏、新疆(jiang)(jiang)、青海(hai)省（自治區(qu)、直轄(xia)市、計劃單(dan)列市）稅務局：
為支持居民供熱采暖，現將(jiang)“三北”地(di)區供熱企業(以下(xia)稱供熱企業)增值稅(shui)、房產稅(shui)、城鎮土地(di)使用稅(shui)政(zheng)策(ce)通知如下(xia):
一、自(zi)2019年(nian)1月1日至2020年(nian)供(gong)暖期結束，對供(gong)熱企(qi)業向(xiang)居民個人(以下稱居民)供(gong)熱取得的采暖費收入免征增值稅。
向居(ju)民供熱取得的(de)采暖費(fei)收入，包括供熱企業(ye)直(zhi)接向居(ju)民收取的(de)、通過其他單位向居(ju)民收取的(de)和由單位代居(ju)民繳納(na)的(de)采暖費(fei)。
免(mian)征(zheng)增(zeng)值稅(shui)的(de)(de)(de)采暖(nuan)費收入，應(ying)當按照《中華人民共和(he)國增(zeng)值稅(shui)暫行條例》第(di)十六條的(de)(de)(de)規(gui)定單獨核算。通過熱力產品經營(ying)(ying)企(qi)業向居(ju)民供熱的(de)(de)(de)熱力產品生產企(qi)業，應(ying)當根據(ju)熱力產品經營(ying)(ying)企(qi)業實(shi)際從(cong)居(ju)民取得的(de)(de)(de)采暖(nuan)費收入占該(gai)經營(ying)(ying)企(qi)業采暖(nuan)費總收入的(de)(de)(de)比例，計算免(mian)征(zheng)的(de)(de)(de)增(zeng)值稅(shui)。
本(ben)條所稱供暖(nuan)期(qi)，是指當年(nian)(nian)下半年(nian)(nian)供暖(nuan)開始(shi)至次年(nian)(nian)上半年(nian)(nian)供暖(nuan)結束的期(qi)間。
二、自2019年1月(yue)1日至2020年12月(yue)31日，對向(xiang)居(ju)民(min)供(gong)熱收(shou)(shou)取采暖(nuan)費的供(gong)熱企業，為居(ju)民(min)供(gong)熱所(suo)使用的廠房及土地免(mian)征(zheng)房產稅、城鎮土地使用稅;對供(gong)熱企業其他(ta)廠房及土地，應當按照規(gui)定征(zheng)收(shou)(shou)房產稅、城鎮土地使用稅。
對專業供熱企業，按其向(xiang)居民供熱取得(de)的(de)采暖費(fei)收入(ru)(ru)占(zhan)全(quan)部采暖費(fei)收入(ru)(ru)的(de)比(bi)例，計(ji)算免征的(de)房產(chan)稅(shui)、城鎮土地使(shi)用稅(shui)。
對(dui)兼營供(gong)熱(re)企業，視(shi)其供(gong)熱(re)所使(shi)用(yong)(yong)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)廠(chang)房(fang)及(ji)(ji)土地(di)(di)與(yu)其他生(sheng)產(chan)經營活動(dong)所使(shi)用(yong)(yong)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)廠(chang)房(fang)及(ji)(ji)土地(di)(di)是否可以區(qu)(qu)分(fen)，按(an)照(zhao)不同(tong)方法計算免(mian)征的(de)(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)產(chan)稅(shui)(shui)(shui)、城鎮土地(di)(di)使(shi)用(yong)(yong)稅(shui)(shui)(shui)。可以區(qu)(qu)分(fen)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)，對(dui)其供(gong)熱(re)所使(shi)用(yong)(yong)廠(chang)房(fang)及(ji)(ji)土地(di)(di)，按(an)向居民(min)供(gong)熱(re)取得(de)(de)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)采(cai)暖(nuan)費收入(ru)(ru)(ru)占(zhan)全部(bu)采(cai)暖(nuan)費收入(ru)(ru)(ru)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)比(bi)例(li)(li)，計算免(mian)征的(de)(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)產(chan)稅(shui)(shui)(shui)、城鎮土地(di)(di)使(shi)用(yong)(yong)稅(shui)(shui)(shui)。難以區(qu)(qu)分(fen)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)，對(dui)其全部(bu)廠(chang)房(fang)及(ji)(ji)土地(di)(di)，按(an)向居民(min)供(gong)熱(re)取得(de)(de)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)采(cai)暖(nuan)費收入(ru)(ru)(ru)占(zhan)其營業收入(ru)(ru)(ru)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)比(bi)例(li)(li),計算免(mian)征的(de)(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)產(chan)稅(shui)(shui)(shui)、城鎮土地(di)(di)使(shi)用(yong)(yong)稅(shui)(shui)(shui)。
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